温哥華房地產- 11月报告

December 8, 2010

in Vancouver real estate

温哥華房地產上市服务®(大联盟®)略高于该月份10年来的平均水平。

温哥華房地產房地产局(REBGV)报告说,大温哥华住宅物业销售2010年11月总数为2509。这占2010年10月相比增加了百分之7.4,相比2009年十一月的3,083销售,下降了百分之18.6。

相比前4年,上个月的温哥華房地產住宅销售占超过2008年11月874住宅销售,增加百分之于187.1,相比2007年11月的2,883销售百分之下降13,2006年11月2,358销售额增加百分之6.4。

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“房屋销售数字是相当典型,为去年11月表示一个相当均衡的市场。在买方一边活动已经平稳,略有上升,在过去数月,上市销售的房屋数量有所下降,房屋销售数字在今年六月达到高峰,“杰克Moldowan,REBGV总统说。

目前在大温哥华温哥華房地產总住宅物业,上市12384,比上月每下降百分之12.1, 相比2009年11月增加百分之12。2010年11月上市的独立房屋,排屋及公寓,总数 3030单位, 相比2009年11月3653物业,下降百分之17.1。

“房屋价格在过去五年相比,今年夏季期间,我们看到了一些对价格下调的压力, 这几个月价格保持稳定,”Moldowan说。 “今天的住宅物业如果定价正确, 销售可能最高, 这是市场最接受和关注的。”

该MLSLink ®住宅价格指数(HPI)温哥華房地產在过去12个月, 住宅物业的基准价格已上升了百分之4.1至五百八十零点〇八〇加元, 从2009年11月557.384美元2010年11月。这个价格从今年六月一直维持不变。

对MLS®2010年11月独立房屋销售达到1,050 ,相比2009年11月销售额1164, 下降百分之9.8,从2008年11月售出322单位, 并增加百分之226.1。独立物业的基准价为2009年11月增加百分之5.6至799.312加元。

公寓物业2010年11月销售额达1,052 ,相比在2009年11月1,396销售, 下降了百分之24.6, 相比2008十一月份销售410,并为增长百分之156.6, 今年11月公寓物业的基准价格, 比2009年11月上涨百分之1.9 至三百八十九点一六八加元。

2010年11月的排屋销售总额为407,在2009年11月销售523, 下降百分之22.2,从2008年11月出售的142排屋, 增加了百分之186.6。2010年11月排屋基准价格, 比2009年11月提高至百分之4.1, 至四八八七三三加元。

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